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得克萨斯州沃思堡——这个故事最初是由我们的内容合作伙伴在《达拉斯商业杂志》上发布的。你可以在这里阅读原始版本。Asana Partners LLC是一家专门从事零售房地产投资的公司，它希望将沃思堡市中心附近的一系列中世纪仓库变成一个“更活跃的娱乐区”总部位于北卡罗来纳州的Asana于2022年从总部位于沃思堡的M2G Ventures手中收购了铸造区。
该地区占地6英亩，拥有98000平方英尺的仓库，由一个名为灵感巷的大型户外艺术画廊支撑。该地区与文化区接壤，文化区是主要博物馆的所在地，也是繁忙的夜生活目的地。Asana在达拉斯-沃斯堡进行了大量投资，本周宣布了有关其计划的更多细节。该公司希望重新开发65000平方英尺的土地，在卡罗尔街和怀特定居点路打造一个“顶级体验目的地”。这可能包括零售和餐馆、聚会空间、展厅和创意办公空间。
根据公告，预计工作将于2025年春季完成。该公司还发布了建筑公司GFF的新效果图，展示了重建可能的样子。Asana Partners投资高级总监Brad Kantrowitz表示，该公司认为DFW是一个有吸引力的投资市场。Asana Partners还计划在达拉斯设计区进行一项2700万美元的翻修项目。该公司在大都会区拥有150万平方英尺的土地，包括达拉斯的Deep Ellum和胜利公园。
克兰特罗维茨在一份声明中表示：“通过铸造区，我们看到了一个很好的机会，可以加强该地区和为游客提供的服务，同时捕捉吸引人们来到这里的遗产和魅力。”。Asana的愿景展示了黄金地段的迷人未来。该公司表示，改造6.5万平方英尺可能意味着将高架装卸码头改造成露天用餐空间，或改善室外画廊和小巷区域。Asana Partners还计划将地面停车场改造成“更柔和的聚会空间和舒适的露台”
，以创造一个更适合步行的区域。GFF的助理兼高级设计负责人Lance Abaya在一份声明中表示：“今天，铸造区证明了身份和历史意义在场所营造中的力量，仍然是沃思堡最具活力的地区之一。”。“我们很荣幸能与Asana Partners合作，实现他们的愿景，通过有机但深思熟虑的增长，重新定义该地区的社区。”
铸造区有几家新企业开业，包括一家名为Hoppin’和Alexis James Salon的自倒式餐厅。长期零售商包括Blackland Distillery、Bumble Bee Yoga、Doc’s Records、M&O Grill和Maple Branch Craft Brewery。铸造区周围都是开发活动。
总部位于达拉斯的Lakspur Capital LP和总部位于沃思堡的投资公司Keystone Group LP正在计划一项价值8.5亿美元的混合用途开发项目，占地约200万平方英尺。该项目沿着白色定居点路以北的蒂勒街延伸11.45英亩，还延伸到前沃思堡独立学区总部100大学博士。在附近的沃思堡文化区，总部位于内布拉斯加州的Goldenrod公司。
正在规划两个名为Van Zandt和One University的大型开发项目，总投资约4亿美元。Crescent Real Estate还计划在该地区建造第二栋办公楼。最近沃思堡Star Telegram的一项分析发现，文化区/西第七街在酒类销售方面领先于该市，2020年2月至2024年2月期间，成人饮料的收入增长了37%。
